与上月相比，本月一年期和五年期以上LPR报价均未发生变化，分别为3.35%、3.85%；而对于西安来说，首套房利率仍然保持在为3.4金年会-金字招牌,信誉至上5%，二套房利率3.8%。

　　本月LPRjinnianhui金年会保持不变也在意料之中，毕竟7月，央行刚刚将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%。（2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。）

　　据统计，2019年12月至今，5年期以上LPR共下调8次，从之前的4.85%下调到现在的3.85%，已经处于“低谷”！

　　但相比其他城市，西安利率算是较高的，西安目前首套房3.45%、二套房3.8%的房贷利率已经是城市历史低值，但仍高于全国重点城市平均水平，甚至北上广深、杭州、成都等一、二线城市。

　　有中介表示，西安的首套房贷利率已降至3.25%，二套降至3.45%，但据悉，目前还未收到银行通知。

　　而近期成都首套房贷利率已经降至2.75%，甚至低于当下执行的2.85%公积金利率，为历史罕见金年会的新低。

　　近期降存量利率频传爆炸消息，先是有外媒曝出要降80BP，接着国内又传近期会降50BP，同时传出9月LPR下调20BP，存量房利率预期下降40-60BP。

　　早期有消息传出，存量房贷利率可能会下调80BP，这让无数背负高房贷的业主们激动不已，但是很快官方回复：目前尚未接到可开展转按揭业务相关通知和征金年会体育app下载官网求意见稿。

　　紧接着在9月11日，中泰证券发布报告测算存量房贷利率下调空间，虽然没有官方实锤，但起码让日夜焦虑的高房贷人群有了点盼头。

　　与此同时，彭博新闻社在9月12日报道，最早可能在9月份降低存量房贷利率，加快节奏减轻数百万家庭的借贷成本，争取刺激消费！

　　虽然说，降低存量房利率，目前消息还未确定。但在美联储降息、全民热议存量房贷利率降80BP、降50BP以及新增房贷和存量房贷的利差不断扩大的情况下，很大程度上会迎来真正的下降。